杭州版“上生新所”来了？LOFT49二期规划出炉

保留老厂房，打造创意城市先行区

LOFT49及周边区域规划效果图

近日，杭州市规划和自然资源局陆续发布浙江的首个文创基地——LOFT49及周边相关项目规划。

在杭州拱宸桥西，曾是废旧工厂的LOFT49，2019年被关停后进行升级改造，打造创意城市先行区。2021年，升级后的LOFT49一期亮相，被杭州城里的文艺青年称为“梦开始的地方”，门口的“发条蛙”一度成为网红打卡点。

最新发布的相关规划，主要涉及原LOFT49园区所在二期区域及周边，留存着很多市民记忆的老厂房将被保留，不少人认为，这里或成为杭州版的“上生新所”。

老厂房保留并改造 LOFT49和周边建筑规划“锈板色”

上生新所位于上海，坐落在有着“上海第一花园马路”之称的新华路历史风貌区，由3处历史建筑和11栋工业改造建筑组成，如今是上海的著名文艺时尚地标，集文创办公、购物娱乐、休闲体验为一体的开放式国际文化艺术生活圈。

改造升级后LOFT49能否成为杭州版上生新所？二期的规划尤为关键。

根据最新的规划，与LOFT49一期隔着吉如路的二期，由多幢厂房组成。位于园区中部的老厂房将保留并进行改造，其他厂房则分布在老厂房周边，大多是3至4层的建筑，有两幢层数超过10层，部分生产厂房之间会建设景观连廊。

二期的南侧地块，目前也在进行规划公示。这一地块内将建设一幢高度近60米的16层办公楼，以及一幢物业管理用房。在鸟瞰效果图中，不仅可以看到地块内的建筑规划效果，还能看清升级改造后的LOFT49和周边建筑，它们的建筑风格基本和LOFT49一期一致，呈现“锈板色”，也就是褐锈色。

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