老人只有一套房， 被执行房产 要执行到位也要老有所居

　　近日，新吴法院江溪法庭接到来自新吴区执行局的电话，请求协助一起涉及东风家园社区居民的执行案件。

　　严奶奶是个耄耋老人，老伴多年前就去世了。老伴在世的时候，老夫妻对家里的三套拆迁安置房进行了安排，直接将房子登记在了儿子王某的名下。王某是做工程的，因为资金周转需要，向他人借了几百万。后来因为生意失败，难以还款，只能用房子抵押借款、偿债。到2023年，王某就只剩下一套安置房了，就是严奶奶居住的这一套。此时，债权人杨某等人的借款还没能归还，债权人持生效的判决书到新吴法院申请执行，王某名下仅剩的这套安置房成了唯一财产，经过评估拍卖等程序，该套安置房被成功拍卖成交，成交价格90余万元。

　　但成交后却面临着一个棘手的问题——房屋内居住的严奶奶后续居住问题如何解决。执行法官方庆富找到江溪法庭庭长戴雷，商量能否通过法庭与社区协调，妥善解决此事。一方面要依法与申请人沟通，预留严奶奶的租房基金，更为重要的是要对严奶奶的租房问题进行妥善考虑。

　　社区对严奶奶的情况十分清楚，严奶奶希望继续租住在现小区内。然而，80多岁的老人租房何其困难，儿子王某也不出力，一时间竟找不到出租房。方庆富法官和江溪法庭的程加干法官向社区通报了相关情况后，多方努力，终于找到了严奶奶现住房屋隔壁单元的相同楼层、相同户型的出租房源，严奶奶与房主也是熟识，双方沟通后，达成了租房协议。

　　然而，租房基金是不是一次性给严奶奶？严奶奶年纪这么大，又不会存款、转账，只能现金保存，资金安全会不会有问题？法官询问严奶奶是否找合适的人帮其存储保管，定期向房东支付，严奶奶认为这是个好主意。社区积极配合，推荐了与严奶奶熟识的社区工作人员帮严奶奶保管租房基金。

　　如今，在社区和法院的共同关心和帮助下，严奶奶已经搬进了出租房。新的房屋内，房东贴心地更新了一些方便老年人使用的设施，让严奶奶住得更顺心。“这个事情麻烦了太多人，现在的结果我很满意，感谢大家！”新屋内，严奶奶对法院和社区的工作予以认可。（晓城　曾安涛）