2023年度江苏省城市更新试点项目出炉！苏州+6

　　项目西起学士街、东至养育巷，南至道前街、北抵干将西路，位于苏州古城西侧边缘，属沧浪街道道前社区，总面积约24.34公顷。市住建、资规、消防救援等部门联合印发了《苏州历史文化街区（历史地段）保护更新防火技术导则（试行）》，不断深化落实《导则》，研究配套管理措施，并结合古城实际，因地制宜，探索创新务实举措。

　　项目位于山塘街 802 号-828 号，紧邻虎丘景区，项目所在街区是苏州历史文化街区，也是大运河保护缓冲区。总用地面积为 3405.7 ㎡，建筑面积为 2165.56㎡。两个组团中的建筑包含市文保建筑——李氏祗遹义庄、清代瞿宅和少数清代木构建筑。设计通过最大程度保留、最小程度干预、新老材料区分的手法，实现修旧如旧并植入新的业态。

　　观前新华书店位于观前街164-166号，项目建筑面积7600方，以“书店+”为定位，以“二十四节气”为设计主题，将节气特点融入书店内部设计和概念，传承上下五千年国风底蕴，激发传统商圈新活力。未来观前新华书店将更新打造成具有融合苏式设计、全新复合文化商业生态综合体的现代化文化mall，构建全新的阅读场景和生活美学，塑造新文化潮流综合体的“姑苏样本”成为观前商圈核心亮点之一。

　　项目包括一期、二期工程。一期蚕里街区作为“苏州运河十景”之一浒墅关古镇的先导项目，以原大有蚕种场为基地，在保护产业建筑、发扬蚕桑文化、提供社区服务和营造特色场所等方面积极探索，促进古镇区的华丽转身，续写千年运河的炫彩华章。二期项目总用地面积47869.9平方米，总建筑面积73949.47平方米，建设内容主要包含商业街、电影酒吧、文化娱乐综合体、酒店、绿化工程、亮化工程、桥梁工程以及其他配套工程等内容。

　　项目位于苏州市吴江区盛泽镇，项目总改造建筑面积约22443.04平方米，占地面积约40323.00平方米。拟通过建设一个文化广场，突出文化地标，通过三纵三横动脉疏通，盘活街区商业空间，打造沉浸式江南文化街区，体现中国小满生活哲学。

　　项目位于昆山市西北部，距离昆山站、昆山南站不足5km，原本为昆山鑫源热电厂项目所在地，邻接阳澄湖、傀儡湖等大型湖泊，自然资源丰富，交通便利。项目秉承保留城市记忆，保存建筑风貌的原则，尽量利用原来工业遗存，改造成相匹配的全面健身及文化功能，将文化创意、科创展示、文化休闲融入三大功能区，实现生态、产业、功能的融合。